この物件は閑静な住宅街の中に建っています。

１階は目隠し用に、中央や右側の写真のように植栽が植えてあります。

秋になるとこの植栽が紅葉し、見とれてしまうくらいとてもキレイです。

こんな植栽も春や夏は勢いよく伸び、大変な状態になってしまいます。

オーナー様からは伸びたら教えてくださいとだけと頼まれていました。

その為弊社からは、毎回の作業のうち10分程度の作業でしたら、サービスで剪定できますと提案させていただきました。

この提案はオーナー様に喜んでいただけ、作業完了まで時間がかかってしまいましたが毎回の剪定でとてもキレイな状態になりました。

この写真の物件は床に黒いシートを貼っています。

床が黒いため、ぱっと見た感じでは汚れが分かりづらいです。

しかし洗浄するととても汚れた汚水が出てきました。

しっかり汚水を注ぎワックスがけをすると、黒光り(笑)するような仕上がりになりました。

この物件は１階にデッキスペースがあり、ちょっと変わった作りになっています。

この物件に入る際(高圧洗浄前)は写真中央のような状態でした。

清掃前にコンクリート部分(コケや染み)はキレイになる確証はありましたが、デッキスペース部分はどれだけキレイになるか多少不安はありました。

しかし作業後、その不安を一掃するような仕上がりになりました。

これが高圧洗浄機の力です！！

この物件には道路沿いにゴミ置き場があります。

道路沿いにあるため、交通人も捨ててしまうことがあり収集日でない日に放置されていることがあります。

オーナー様も放置ゴミに困っていらっしゃいましたので、弊社で写真右のようなお知らせを作成しました。

このような貼紙をするだけで、マナーが向上することが多いのでとても重要です。

弊社では物件を維持するため、このようなこともオーナー様に提案しております。

この物件は都内の住宅街の路地の一角にあります。

写真右のように道路が狭く、交互通行はもちろん通り抜けも難しい位置にあります。

その為道具の積み下ろしの際に他の車が入ってくると迷惑を掛けてしまいます。

この現場は作業以外も注意することが多い物件です。

 

この物件には写真中央のような貯水槽があり、夏場は放っておくとこの周囲に雑草がわさわさ生えてしまいます。

その為伸びないよう除草剤の散布などで対応しています。

この写真の現場では、夏と秋に刈払機により除草作業を行っています。

夏は背の高い雑草がジャングルの様に生えていますが、秋はツタや背の低い雑草がほとんどです。

刈払機を使用すると根までは刈ることが難しいので、刈った後に顆粒タイプの除草剤(土に染み込むタイプの除草剤です)を散布しています。

 

作業後は写真右側の様な状態になり、とてもスッキリします。

隣家の方にもスッキリしたと、とても喜んでいただけます。

外通路や外階段のある物件では、天井、壁面等にくもの巣がよく張り付いてしまいます。

写真の中央のように、特に照明に目立ちます。

不思議なもので床などはキレイでも、くもの巣があるだけでとても汚く見えてしまいます。

テクニックという程ではありませんが、当社ではくもの巣を見落とさぬよう、皆注意を払って作業を行っています。

くもの巣以外にも、この物件は隣に公園があるため秋は落ち葉が溜まってしまいます。

右の写真のような落ち葉が至るところに溜まってしまうので、落ち葉の季節は注意が必要です。

この物件に限らず、弊社では物件の異常点検もしています。

清掃時に放置ゴミの有無や点灯確認等、物件の異常を点検しています。

別料金になってはしまうのですが、照明がきれいている場合は交換も致します。

蛍光管のみの交換ですと点等しない場合もありますので、弊社では必ず蛍光管と点灯管をセットで交換しています。

照明がきれてしまっていると暗くて入居者さんは怖い思いをしてしまいますが、これなら安心ですね。

弊社では駐車場の除草作業も承っております。

写真の駐車場では、仕事を依頼してくださいました不動産会社様の要望により、料金を抑えた除草作業を行っています。

その作業内容は、除草剤を散布し枯らしてしまうということです。

手で雑草を抜いたりしますと、根まで抜けないことも多いですし、作業時間が長くなってしまい料金が高くなってしまいます。

しかし除草剤ならば根まで枯らすことができるため、次に新しい雑草が生えにくい状態を作ることができます。

その上、除草剤を散布することで、作業時間を短縮し料金を抑えることもできます。

除草剤の使用は危険も伴うのですが、使用方法を守り安全な使い方をすればこんなにも有効な道具になります。

この物件は定期清掃ではなく、１年に１回、高圧洗浄機やポリッシャーによる大掃除に入っています。

普段からオーナー様がキレイにしているので、全体的にキレイな状態ですが、やはり掃き拭きでは落とせないと汚れは溜まってしまいます。

そういった汚れを私たちが取り除いています。

写真中央の階段踊り場は、入居者さんがよく通るためヒールマークが目立っていましたが、ポリッシャーでとてもキレイになりました。

 

ちなみにこの物件の貯水槽清掃にも定期的に入っています。

写真の物件は２ヶ月に１回のペースで定期清掃に入らせていただいています。

２ヶ月に１回なので、写真左のように毎回雑草がわさわさ生えてしまいます。

オーナー様も雑草を気にされているので、夏場は雑草をメインに作業をしています。

この物件では大きな雑草や目立つ雑草は手で抜き、細かな根まで抜けない雑草は除草剤を散布し対応しています。

雑草があるのとないとでは、こんなにも見た目が違います。

夏場の雑草対策はとても重要です。

この写真の物件は毎月定期清掃に入っていますが、半年に1度は大掃除をしています。

通路、階段共屋内にあるため、散水での汚水の除去ができません。

そのためポリッシャーでの洗浄後、ウェットバキュームを使用します。

ウェットバキュームというのは、汚水等水分を回収する掃除機です。

写真中央がバキュームをかけている最中で、写真右側が回収したものです。

こんなにも黒く汚れた汚水を回収できました。

これでスッキリです！！

この写真の物件を含め、周辺の物件を複数件まとめて不動産会社様より作業を依頼されました。

 

この物件に限らず集合ポストの上や周囲の床は、中央の写真のようにチラシが捨てられていることが多いです。

エントランスにチラシが散乱しているととても汚く見えますが、片づけるだけでも見栄えが違います。

それに集合ポストをキレイにしていると、入居者さんもあまりポイ捨てしなくなります。

地味なことですが、とても重要なことです。

この物件は、初めにオーナー様より『まずは大掃除をして欲しい』と依頼があり、お見積りをさせていただきました。

お見積りの際に『初回清掃次第で定期化したい』と仰っていただき、初回清掃、定期清掃２件の見積書を作成致しました。

 

初回清掃では全体的に汚れていましたが、特に床の汚れが目立ちました。

その為、まずポリッシャーをかけ汚れを浮かし、その後高圧洗浄機で流しました。

上部の添付しました写真のようにキレイになり、オーナー様に安心していただけました。

現在は月１回の定期清掃に入りキレイに維持しております。

写真は川口市にあるマンションです。

このマンションの共用部清掃はオーナー様より直接依頼されました。

毎月２回清掃に入っていますが、半年に１度程のペースで高圧洗浄を行っています。

建物内の通路、壁面はあまり汚れることはありませんが、非常階段が雨ざらしになるので、高圧洗浄をする際は非常階段を中心に行っています。

さいたま市見沼区にあるアパートです。

毎月２回清掃に入り、１回目は高圧洗浄、２回目は掃き掃除等の簡単な清掃を行っています。

 

毎月高圧洗浄する週に高圧洗浄以外で、外壁の一部を洗剤を使って洗浄したり、高圧洗浄では落ちない床の染みを取ったり、毎月少しずつ清掃内容を変えてサービスをしています。

 

１度の清掃で建物全てをキレイにするのは大変ですが、毎月様々な箇所を清掃することで、少しずつですが、全体的にキレイになってきました。

埼玉県戸田市にあるアパートのゴミ置き場です。ゴミ収集の関係で毎週水曜日に清掃に入っています。

 

ゴミ出しのマナーが悪く、未分別のゴミがとても多いため、このアパートのオーナー様より作業を依頼されました。

 

定期的にゴミ置き場の清掃に入ることで、以前よりゴミ出しマナーが改善されました。

それでも未分別で、市からシールが貼られているゴミが出てしまうので、掃除をすることで分別の周知に努めたいです。

埼玉県鳩ヶ谷市にあるオフィスビル兼マンションです。

１階がオフィステナント、２階から上部がマンションというつくりです。

月に２回のペースで清掃に入っております。

 

建物内のエントランス・通路は一見すると目立つ汚れなどはありません。しかし、手すりやドアまわりなどを水拭きをするとクロス(清掃用の布)が真っ黒になります。

また、通路を掃き掃除すると砂ボコリがとても目立ちます。

このように目には見えにくい汚れが多いため、定期的に清掃に入ることがとても重要になってきます。

東京都豊島区にあるアパートです。このアパートにお住まいのオーナー様より清掃を依頼されました。このオーナー様からは、以前より埼玉県と板橋区にある２件のアパートの清掃を任せて頂いておりました。この度は、オーナー様のお住まいのアパートも任せて頂くことになりました。

 

普段の清掃では、簡単な床掃除(掃き掃除、モップ仕上げ)、拭き掃除などの作業を行っております。

アパートの近くに公園があるため、公園内の砂や落ち葉が風で吹きこみ、ひと月で通路に砂ボコリなどがたまります。

 

その他の作業として、入居者様が退去された際は、空き部屋清掃に入っております。

埼玉県さいたま市にあるアパートです。月に２度、隔週で清掃を行っております。遠方にお住まいのオーナー様より清掃を依頼されました。

 

普段の清掃では、簡単な床掃除、拭き掃除、設置されているゴミ箱の清掃、その他に汚れの状況を確認しながら、必要に応じて各部分を清掃します。

そして、１年に１度のペースで高圧洗浄機を使用し、床、外壁などを徹底的にキレイに洗浄します。

 

清掃に入る度に、入居者様から温かい言葉をかけて頂き、とても励みになります。